Tontin hankinta

Energiatehokkuuden näkökulmasta katsoen hyvä tontti on aurinkoinen ja tuulelta suojainen. Etelärinne, jota puusto ja muut rakennukset suojaavat tuulelta, on energiatehokkuuden kannalta ihanteellinen paikka talolle.

Tontin laatu ja sijainti vaikuttavat myös siihen millaisia lämmitystapoja on valittavissa. Onko talo mahdollista liittää kaukolämpöön? Maaperän laatu ja mahdolliset vedenhankinnan kannalta merkittävät pohjavesialueet vaikuttavat siihen, voidaanko maalämpöpumpulle tehdä lämpökaivo tai vaakaputkisto.

Talo tontille

Energiankulutuksen kannalta talon paras paikka tontilla on mahdollisimman aurinkoinen sekä suojaisa kovilta tuulilta. Auringonpaiste voi tuottaa kesällä viilennystarvetta, mutta sen rooli talon kokonaisenergiankulutuksessa on silti vähäisempi kuin lämmityskaudella auringonlämmöstä saatava hyöty. Mikäli talon katolle suunnitellaan aurinkosähköjärjestelmää tai aurinkokeräimiä, kannattaa myös miettiä, miten nämä saadaan asetettua suotuisiin suuntiin katolle niin, ettei paneeleille tule varjostuksia.

Suomessa paneelit suunnataan mahdollisuuksien mukaan etelään, kaakkoon tai lounaaseen. Myös kahdelle lappeelle tehtävä itä-länsiasennus on toimiva ratkaisu pienemmästä vuosituotosta huolimatta, sillä tuotto jakautuu tasaisemmin aamusta iltaan, mikä parantaa mahdollisuuksia hyödyntää tuotettu sähkö omassa käytössä. Tonttia kannattaa mahdollisuuksien mukaan tarkastella eri vuorokauden- ja vuodenaikoina.

Pohjatutkimuksessa tarkistetaan maan kantavuus ja routivuus. Rakennuksen perustukset tulee suunnitella ja toteuttaa niin, ettei perustusten alla oleva maa pääse painumaan tai routimaan. Painumisesta tai routimisesta voi aiheutua halkeamia, jotka saattavat aiheuttaa ilmavuotoja ja heikentää rakennuksen lämmöneristävyyttä.